Estimation théorique
la petite cerclerie,44330 La Chapelle Heulin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la petite cerclerie,44330-La Chapelle Heulin indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 13 | IMP DU CHENE GALLON | 5 | 108 | 601 | 299520€ | 2773€ |
2022-07-13 | 14 | LA CERCLERIE | 5 | 130 | 623 | 365000€ | 2808€ |
2020-07-31 | 12 | LA CERCLERIE | 5 | 128 | 125 | 399000€ | 3117€ |
2022-01-17 | 12 | LA CERCLERIE | 5 | 128 | 125 | 452500€ | 3535€ |
2021-03-29 | 5 | LA CERCLERIE | 5 | 116 | 650 | 219405€ | 1891€ |
2023-01-30 | 5040 | ROYET | 1 | 56 | 83 | 154600€ | 2761€ |
2020-06-29 | 17 | LA BASSE GAGNERIE | 2 | 49 | 0 | 130000€ | 2653€ |
2023-02-15 | 3 | LES BOIS | 4 | 88 | 860 | 310000€ | 3523€ |
2019-10-24 | 5515 | CR DE LA LANDE RONDE | 4 | 108 | 2364 | 280000€ | 2593€ |
2021-07-30 | 18 | LES BOIS | 6 | 124 | 1029 | 420000€ | 3387€ |
2022-05-14 | 4 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 117 | 538 | 353000€ | 3017€ |
2020-11-10 | 3 | LES COURTIERES | 4 | 124 | 396 | 280000€ | 2258€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DE LA CROIX SIMON | 5 | 123 | 593 | 307000€ | 2496€ |
2021-09-22 | 27 | LES BOIS | 2 | 65 | 370 | 168200€ | 2588€ |
2020-08-03 | 7 | LES BOIS | 5 | 98 | 511 | 250000€ | 2551€ |
2022-11-14 | 23 | LES COURTIERES | 4 | 84 | 456 | 318600€ | 3793€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE LA CROIX SIMON | 5 | 103 | 618 | 131000€ | 1272€ |
2019-06-05 | 10 | LES BOIS | 1 | 44 | 88 | 46000€ | 1045€ |
2020-10-16 | 5681 | LA BASSE GAGNERIE | 5 | 153 | 68 | 298000€ | 1948€ |
2022-06-20 | 5 | LES LANDES | 6 | 131 | 619 | 485000€ | 3702€ |
2019-07-23 | 32 | LE MOULIN DES BOIS | 7 | 190 | 1331 | 413000€ | 2174€ |
2019-12-19 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 656 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-01 | 38 | LE MOULIN DES BOIS | 5 | 162 | 889 | 355000€ | 2191€ |
2021-04-13 | 9 | BONNEAU | 2 | 66 | 559 | 178854€ | 2710€ |
2021-09-18 | 12 | RUE SANTO AMARO | 5 | 87 | 0 | 240000€ | 2759€ |
2021-10-05 | 16 | BONNEAU | 5 | 130 | 505 | 500000€ | 3846€ |
2019-08-22 | 5 | RUE SANTO AMARO | 4 | 112 | 396 | 245500€ | 2192€ |
2019-11-28 | 2 | LES RAGONNIERES | 4 | 89 | 906 | 230000€ | 2584€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 73 | 50 | 225000€ | 3082€ |
2020-05-11 | 3 | RUE PIERRE MARCHAND | 6 | 135 | 734 | 365000€ | 2704€ |
2021-08-13 | 3 | RUE DU VIGNOBLE | 4 | 87 | 91 | 240238€ | 2761€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DU VIGNOBLE | 2 | 58 | 582 | 165000€ | 2845€ |
2022-04-11 | 7 | RUE RENE FONTAINE | 4 | 90 | 610 | 286200€ | 3180€ |
2022-12-02 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 113 | 107 | 450000€ | 3982€ |
2021-06-24 | 8 | RUE PIERRE MARCHAND | 5 | 105 | 500 | 325000€ | 3095€ |
2022-06-15 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 76 | 285000€ | 3167€ |
2021-04-30 | 4 | RUE PIERRE MARCHAND | 4 | 81 | 138 | 253000€ | 3123€ |
2020-06-18 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 572 | 170000€ | 1417€ |
2023-01-31 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 112 | 125000€ | 1042€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DES SPORTS | 5 | 114 | 475 | 273000€ | 2395€ |
2020-07-01 | 7 | RUE DU TEMPLE | 3 | 50 | 89 | 209000€ | 4180€ |
2023-06-09 | 14 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 82 | 277 | 269000€ | 3280€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DU TEMPLE | 4 | 101 | 40 | 170000€ | 1683€ |
2022-09-12 | 6 | LA HAUTE GAGNERIE | 2 | 79 | 270 | 79800€ | 1010€ |
2023-04-28 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 156 | 175000€ | 1496€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 89 | 120000€ | 1714€ |
2019-07-31 | 9001 | LA MORSONNIERE | 4 | 76 | 0 | 180000€ | 2368€ |
2021-07-20 | 9001 | LA MORSONNIERE | 4 | 76 | 0 | 250000€ | 3289€ |
2019-05-23 | 1 | RUE ANDRE RIPOCHE | 4 | 117 | 155 | 123000€ | 1051€ |
2020-06-16 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 140 | 340 | 156290€ | 1116€ |
2023-04-18 | 4 | IMP DE LA BABLOTIERE | 4 | 70 | 46 | 90000€ | 1286€ |
2020-08-28 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 78 | 125 | 85990€ | 1102€ |
2019-11-26 | 17 | RUE ANDRE RIPOCHE | 4 | 96 | 12 | 37795€ | 394€ |
2023-02-21 | 17 | RUE ANDRE RIPOCHE | 4 | 87 | 161 | 113500€ | 1305€ |
2020-10-07 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 45 | 39 | 75000€ | 1667€ |
2022-07-08 | 13 | RTE DU PORT | 4 | 94 | 172 | 319000€ | 3394€ |
2022-07-11 | 2 | IMP DES GERBIERS | 5 | 129 | 291 | 330000€ | 2558€ |
2022-05-10 | 13 | RTE DU PORT | 4 | 108 | 281 | 259990€ | 2407€ |
2020-02-06 | 12 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 3 | 85 | 277 | 160000€ | 1882€ |
2021-11-30 | 16 | RUE ANDRE RIPOCHE | 1 | 51 | 91 | 120000€ | 2353€ |
2022-05-03 | 46 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 89 | 452 | 284000€ | 3191€ |
2020-01-29 | 23 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 85 | 474 | 225000€ | 2647€ |
2022-12-01 | 1 | PL JEAN BEAUQUIN | 5 | 140 | 152 | 168887€ | 1206€ |
2022-03-28 | 26 | RUE ANDRE RIPOCHE | 5 | 88 | 816 | 310000€ | 3523€ |
2020-11-19 | 8 | IMP DE L OLIVIER | 4 | 113 | 730 | 413000€ | 3655€ |
2021-03-29 | 12 | LA MORSONNIERE | 6 | 135 | 564 | 300000€ | 2222€ |
2023-05-12 | 8 | ALL DES CAUDALIES | 4 | 86 | 5 | 112500€ | 1308€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DE LA GROTTE | 5 | 144 | 100 | 188000€ | 1306€ |
2021-12-16 | 5405 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 3 | 76 | 316 | 200000€ | 2632€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DE LA GROTTE | 7 | 202 | 8 | 395000€ | 1955€ |
2022-08-10 | 1 | RUE DE LA GROTTE | 7 | 202 | 8 | 495000€ | 2450€ |
2020-09-14 | 6 | RUE GEORGETTE DROUET | 4 | 90 | 803 | 189900€ | 2110€ |
2020-02-12 | 27 | RUE DES RICORNEAUX | 4 | 84 | 440 | 240000€ | 2857€ |
2022-03-01 | 2 | BURELLE | 3 | 102 | 500 | 300000€ | 2941€ |
2021-01-22 | 10 | LA BASSE VILLE | 3 | 85 | 548 | 130000€ | 1529€ |
2020-08-20 | 53 | LA LANDE RONDE | 5 | 135 | 610 | 385000€ | 2852€ |
2022-09-21 | 5426 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 6 | 153 | 83 | 95000€ | 621€ |
2022-11-24 | 5426 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 6 | 153 | 83 | 156000€ | 1020€ |
2020-01-03 | 32 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 90 | 733 | 135300€ | 1503€ |
2022-12-07 | 32 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 95 | 0 | 303000€ | 3189€ |
2020-01-15 | 25 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 3 | 90 | 92 | 167000€ | 1856€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DU JARDIN DES AMIRAUX | 6 | 130 | 770 | 320000€ | 2462€ |
2020-03-23 | 27 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 4 | 108 | 88 | 167000€ | 1546€ |
2023-03-10 | 7 | LA PLAINE | 5 | 147 | 500 | 490000€ | 3333€ |
2022-12-02 | 3 | IMP CHARLES TRENET | 6 | 139 | 943 | 500000€ | 3597€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DU JARDIN DES AMIRAUX | 5 | 96 | 605 | 116000€ | 1208€ |
2020-05-28 | 15 | LA BASSE VILLE | 5 | 109 | 662 | 190000€ | 1743€ |
2022-09-09 | 10 | RUE EDITH PIAF | 4 | 86 | 512 | 320000€ | 3721€ |
2021-07-07 | 2 | IMP DES AMIRAUX | 6 | 161 | 600 | 410000€ | 2547€ |
2020-10-28 | 2 | RUE DE LA BLANCHETTE | 6 | 119 | 223 | 358800€ | 3015€ |
2021-06-18 | 52 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 4 | 64 | 404 | 220000€ | 3438€ |
2021-05-28 | 5288 | LA GRENOUILLERE | 5 | 95 | 166 | 240357€ | 2530€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE LA BLANCHETTE | 4 | 110 | 400 | 307000€ | 2791€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DE LA BLANCHETTE | 5 | 97 | 400 | 271200€ | 2796€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA BLANCHETTE | 4 | 88 | 400 | 180000€ | 2045€ |
2019-09-12 | 16 | RUE EDITH PIAF | 3 | 135 | 577 | 280000€ | 2074€ |
2020-04-20 | 26 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 97 | 466 | 148000€ | 1526€ |
2022-05-25 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 533 | 315000€ | 4038€ |
2021-12-07 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 612 | 307700€ | 3846€ |
2019-08-12 | 22 | RTE DE NANTES | 3 | 120 | 612 | 290000€ | 2417€ |
2020-01-23 | 56 | RUE DU CHANOINE MAHOT | 4 | 80 | 163 | 165000€ | 2063€ |
2021-02-19 | 24 | RTE DE NANTES | 3 | 56 | 201 | 138500€ | 2473€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 97 | 316 | 327900€ | 3380€ |
2019-07-22 | 12 | RUE DE LA GOULAINE | 5 | 127 | 617 | 350000€ | 2756€ |
2023-03-14 | 33 | RTE DE NANTES | 3 | 75 | 189 | 127000€ | 1693€ |
2019-08-20 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 120 | 649 | 231500€ | 1929€ |
2020-10-29 | 5005 | LA HONCHERE | 3 | 75 | 511 | 170000€ | 2267€ |
2019-05-27 | 27 | RUE DU JARDIN DES AMIRAUX | 4 | 79 | 261 | 195000€ | 2468€ |
2020-09-11 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 120 | 188 | 225500€ | 1879€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 96 | 487 | 327000€ | 3406€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DU PARC | 4 | 100 | 915 | 303850€ | 3039€ |
2020-03-20 | 1 | IMP DE BEAUVAIS | 4 | 119 | 500 | 340000€ | 2857€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DE MONTEREY | 5 | 100 | 326 | 310000€ | 3100€ |
2020-10-21 | 29 | RUE DES JARDINS | 4 | 81 | 391 | 225000€ | 2778€ |
2022-06-07 | 26 | RUE DU JARDIN DES AMIRAUX | 5 | 109 | 600 | 323500€ | 2968€ |
2021-06-04 | 12 | RUE DE MONTEREY | 4 | 81 | 323 | 262000€ | 3235€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DE LA ROSERAIE | 2 | 49 | 620 | 50000€ | 1020€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 88 | 1200 | 230000€ | 2614€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 198 | 184 | 533500€ | 2694€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DE MONTEREY | 4 | 93 | 230 | 320000€ | 3441€ |
2021-03-29 | 18 | RUE DE MONTEREY | 4 | 75 | 276 | 230000€ | 3067€ |
2022-09-16 | 11 | RUE DE MONTEREY | 5 | 98 | 230 | 317654€ | 3241€ |
2023-03-30 | 20 | RUE DE MONTEREY | 4 | 81 | 277 | 318000€ | 3926€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DE MONTEREY | 4 | 86 | 320 | 197134€ | 2292€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DE MONTEREY | 4 | 94 | 253 | 275000€ | 2926€ |
2023-01-06 | 24 | RUE DE MONTEREY | 4 | 91 | 283 | 365000€ | 4011€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 160 | 1000 | 550000€ | 3438€ |
2023-02-21 | 25 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 126 | 500 | 250000€ | 1984€ |
2021-07-29 | 5144 | LES RUEZ | 4 | 70 | 640 | 255000€ | 3643€ |
2021-01-12 | 19 | RUE DE LA BLANCHETTE | 4 | 91 | 836 | 268000€ | 2945€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DE LA BLANCHETTE | 4 | 91 | 836 | 334840€ | 3680€ |
2020-12-10 | 23 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 137 | 3110 | 333000€ | 2431€ |
2022-02-17 | 10 | CHEM DU BUTAY | 3 | 118 | 552 | 240000€ | 2034€ |
2023-01-31 | 50 | RTE DE NANTES | 4 | 92 | 723 | 270000€ | 2935€ |
2023-06-23 | 14 | CHEM DU BUTAY | 4 | 122 | 349 | 325000€ | 2664€ |
2020-10-15 | 5453 | LA VICOMTIERE | 5 | 160 | 678 | 343200€ | 2145€ |
2020-06-16 | 5101 | LES GAUTRONNIERES | 4 | 65 | 126 | 250000€ | 3846€ |
2022-06-02 | 53 | RTE DE NANTES | 5 | 88 | 944 | 250000€ | 2841€ |
2020-08-04 | 11 | RTE DU MONTRU | 3 | 108 | 374 | 44000€ | 407€ |
2020-08-11 | 14 | RTE DU MONTRU | 3 | 70 | 676 | 140000€ | 2000€ |
2019-10-23 | 5100 | LES GAUTRONNIERES | 5 | 80 | 2487 | 231000€ | 2888€ |
2019-10-31 | 7025 | LA MIRAUDIERE | 4 | 78 | 536 | 219000€ | 2808€ |
2020-09-23 | 55 | RTE DE NANTES | 5 | 125 | 1072 | 383000€ | 3064€ |
2020-11-10 | 19 | RTE DU MONTRU | 6 | 274 | 522 | 428000€ | 1562€ |
2020-01-07 | 59 | RTE DE NANTES | 7 | 127 | 794 | 226000€ | 1780€ |
2022-08-04 | 6 | LES AVENEAUX | 2 | 77 | 323 | 170500€ | 2214€ |
2019-12-30 | 5158 | LA BASSE POEZE | 3 | 79 | 87 | 175000€ | 2215€ |
2022-03-30 | 7 | LA DABINIERE | 5 | 117 | 490 | 372000€ | 3179€ |
2022-05-17 | 13 | LA CHAUVINIERE | 8 | 215 | 888 | 670000€ | 3116€ |
2023-06-27 | 10 | LA GAUTRONNIERE | 2 | 40 | 91 | 182500€ | 4563€ |